f Bùng nổ bất động sản nghỉ dưỡng triệu đô la | LIÊN MINH BẤT ĐỘNG SẢN G5
Hotline: 0913.378.158

Bùng nổ bất động sản nghỉ dưỡng triệu đô la

đầu cơ quy mô bởi những tiếng tăm lớn, hàng loạt Dự án bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang liên tục tung ra thị phần chỉ trong thời gian ngắn.


Buổi chào hàng những Công trình nghỉ dưỡng cao cấp của SunGroup tại Singapore hồi tháng hai vừa qua lôi kéo sự quan tâm của đa dạng người dân lẫn giới đầu tư tại quốc đảo Sư tử. những Công trình nghỉ dưỡng mà tập đoàn này mang như Premier Village phu Quoc Resort, Premier Village Danang Resort, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort có tầm giá trên dưới 7 triệu đô la.

khi mà chậm triển khai, một loạt Vinpearl Resort & Villas ven biển Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc, cũng được Tập đoàn Vingroup chào bán thời kì qua sở hữu giá trên triệu đô la Mỹ.

trong khoảng cuối năm 2015, Eurowindow cũng tuyên bố đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng để xây dựng hai khu bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao trên diện tích hơn 35ha gồm Movenpick Cam ranh Resort (24ha) và Radisson Blu Cam oắt Resort (hơn 11ha) tại bờ biển Bãi Dài, Cam nhãi con, Khánh Hòa.

Movenpick Cam tinh ranh Resort là quần thể khu nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp được quản lý bởi Tập đoàn Movenpick và được nhà thiết kế lừng danh toàn cầu ngoài mặt sở hữu bắt mắt tiên tiến, pha lẫn nét kiến trúc địa phương. Quần thể khu nghỉ dưỡng bao gồm 121 căn biệt thự cao cấp Movenpick Villas, 250 phòng khách sạn Movenpick Hotel tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và Movenpick Condotel với 96 căn hộ nghỉ dưỡng.

Tại đây, hiện diện đầy đủ những dịch vụ vui chơi, giải trí gồm làng Thụy Sỹ, sân tập golf, sân quần vợt, câu lạc bộ bãi biển, nhà hàng, khu vui chơi con nít... đặc thù, chủ đầu tư đang dành phổ biến ưu đãi cho các nhà đầu cơ thứ cấp vào 121 Movenpick Villas và 96 Movenpick Condotel.

Ông Hannes Romauch - tổng giám đốc Eurowindow Nha Trang cho biết, điểm cộng vượt trội tại những căn villas và condotel chính là được phát triển bởi nhãn hiệu quốc tế sở hữu phương thức quản lý hết sức linh hoạt. bên cạnh đó, 100% Movenpick Villas và Movenpick Condotel đều hướng thẳng biển - chỉ tiêu quan trọng nhất của biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. không những thế, đây cũng là tầng lớp có dịp đầu tư an toàn, sinh lời cao, được ngân hàng bảo lãnh mức cam kết lợi nhuận tại thời khắc này.

Vị này Nhận định, thị trường hiện giờ, đầy đủ bất động sản nghỉ dưỡng được các đơn vị quản lý quốc tế khai thác để cho thuê khách sạn bình thường nhưng ko cho phép mua bán, có dưới nhãn hiệu nhà quản lý. ngược lại, một số bất động sản nghỉ dưỡng được phép tậu bán và với lại do những chủ đầu cơ trong nước tự xây dựng, vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn của chủ đầu cơ.

“Với Movenpick Cam tinh ma Resort, người mua được quyền mua bán, chuyển nhượng, dùng vi la, căn hộ nghỉ dưỡng với thương hiệu Movenpick Villas và Movenpick Condotel", ông cho biết.

tuy nhiên, mang phương thức điều hành cởi mở nên người mua vừa được quyền ở tại căn biệt thự sở hữu thời gian lên tới 180 ngày trong năm vừa được tham dự chương trình cho thuê lại để hưởng 85% lợi nhuận cho thuê và ko dưới 10% năm trong vòng 10 năm. Đây là mức cam kết lợi nhuận cao nhất bây giờ trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Riêng với những các bạn với nhu cầu bảo đảm an toàn cho khoản đầu cơ của mình với thể tuyển lựa phương án được bảo lãnh của ngân hàng về mức cam kết lợi nhuận cho thuê. Eurowindow kết hợp mang VPBank cam kết lợi nhuận tối thiểu 9% năm cho người dùng và sở hữu thể vay vốn tối đa 70% trị giá bất động sản trong thời hạn 20 năm sở hữu phổ thông khuyến mại về lãi suất. Theo chủ đầu cơ, Movenpick Villas là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trước tiên tại Việt Nam thực hiện chính sách ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận.

đàm luận mang VnExpress, ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng Việt Nam đang là một điểm sáng trong màu xám tăng trưởng kinh tế toàn cầu, đặc thù tiềm năng lớn về lĩnh vực du hý. do vậy, việc lớn mạnh loại hình biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven biển trở nên nhu cầu tất yếu.

tuy nhiên, theo ông Châu, không hề công ty nào cũng dám mở hầu bao cho tầng lớp này. "Chỉ với một số nhà đầu cơ đích thực mang tiềm lực nguồn vốn hoặc vay mượn qua các định chế nguồn vốn họ mới triển khai đầu tư", ông Châu đề cập.

Đại diện HoREA cho biết, hiện 1 số địa phương ven biển mang sự bùng nổ về chiếc hình bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt tại nơi sở hữu cơ sở tốt, nhà cung cấp vững mạnh thì đầu ra cho sản phẩm ko quá lo ngại.

Trước chậm triển khai, ông Leong Boon Hoe - tổng giám đốc CBRE Singapore lý giải việc có bất động sản tại Việt Nam đang là thiên hướng của giới đầu cơ và người dân tại quốc đảo Sư tử. Trong rộng rãi lý do thì giá thành phân khúc trung cấp và cao cấp tại Việt Nam đang phải chăng hơn nhiều so có Singapore và 1 số đất nước khác.

Ông chứng dẫn, 1 căn biệt thự 300m2 tại đảo Sentosa (Singapore) có giá khoảng 12,6-14 triệu đô la, căn hộ 3 phòng ngủ có giá 500.000- 840.000 đô la. khi mà chậm triển khai, các Công trình tại Việt Nam chỉ trên dưới một triệu đô la Mỹ mỗi biệt thự. Riêng giá căn hộ nghỉ dưỡng nao núng khoảng 150.000 đến 300.000 đô la Mỹ. Điều này làm cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam thu hút được lượng người mua từ nhiều quốc gia.

Về cơ hội sinh lời, đại diện 1 Quỹ đầu cơ nước ngoài tại Việt Nam cho biết, tầng lớp này chỉ nhắm đến đối tượng các bạn thượng lưu. "Riêng sở hữu khách hàng sắm đầu cơ, rất nhiều họ đều là những nhà đầu cơ thông minh và có thương hiệu nên cứng cáp lúc quyết định chi vài triệu đô la mua 1 vi la họ đã tính toán khả năng đem đến hiệu quả đầu tư", ông đề cập.

"Giá bán và tiềm năng sinh lời đang là lợi thế của phân khúc này tại Việt Nam so với đa dạng đất nước trong khu vực. ngoài ra chỉ với những Dự án của chủ đầu tư tiếng tăm mới mang thể khẳng định tại thị phần quốc tế. chậm tiến độ cũng là lý do vì sao chỉ mang những ông lớn thoạt tiên tư sản phẩm nghỉ dưỡng đắt đỏ vào lúc này", vị này Đánh giá.

Xem thêm





Share on Google Plus

Giới thiệu Liên minh G5

Liên minh G5 là đơn vị chuyên nghiệp phân phối các dự án Bất Động Sản, bao gồm bốn sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp tiêu biểu tại Hà Nội đã cùng nhau liên kết.