f Đại gia thủy sản đua nhau rót tiền làm địa ốc | LIÊN MINH BẤT ĐỘNG SẢN G5
Hotline: 0913.378.158

Đại gia thủy sản đua nhau rót tiền làm địa ốc

Sức hút của thị trường bất động sản đang làm cho các doanh nghiệp ngoài ngành nghề với lợi thế về quỹ "đất vàng" đang đổ xô nhảy vào đầu tư, hiệp tác đầu tư các Công trình bất động sản trước thực trạng ngành chính gặp vấn đề.


mang những tổ chức tưởng như chỉ chuyên tâm đầu cơ vào ngành nghề thương nghiệp - sản xuất như cao su, tôn thép, phân bón và mới đây nhất là những '"đại gia" ngành thủy sản lại đang nhòm thị trường địa ốc với những kế hoạch lớn.

Câu chuyện đầu tư ngoài ngành nghề không còn mới mẻ gì, đặc thù trong lĩnh vực vốn đầu tư, bất động sản vốn dĩ mang đến những khoản lợi nhuận hấp dẫn lúc thị trường "nóng". Thực trạng này dễ nhận thấy ở giai đoạn các năm 2006-2011, lúc chậm tiến độ "nhà nhà làm cho BĐS, người người khiến cho BĐS", đặc thù là các DN họ dầu khí được xem như các đại gia no ấm đã thẳng tay rót tiền vào những Công trình.

không những thế, khi thị phần xảy ra bong bóng thì các ông chủ Công trình "trên giấy", những DN "tay không bắt giặc" hay các DN còn non kinh nghiệm, thiếu nhiều năm kinh nghiệm trong ngành nghề địa ốc đã phải nhận "quả đắng", thậm chí với nguy cơ phá sản. doanh nghiệp CP Địa ốc Dầu khí, Tổng tổ chức Xây lắp dầu khí, doanh nghiệp CP BĐS xây lắp dầu khí...đều trong hiện trạng kinh doanh bết bát.

Nay thị phần bình phục trở lại, chừng như câu chuyện đầu cơ ngoài ngành nghề mang BĐS lại đang lặp lại với lĩnh vực thủy sản. vừa qua, tại ĐHCĐ năm 2016, doanh nghiệp Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn (SSN) đã thông tin đến cổ đông thay đổi chiến lược kinh doanh tập trung vào bất động sản để khai thác quỹ đất đang quản lý.

Lý do là bởi hoạt động xuất nhập cảng thủy sản - mảng kinh doanh chính của công ty gặp khó do ko mang nhà máy chế biến, ko chủ động được nguồn hàng, giá trị đơn hàng nhỏ lẻ, doanh số rẻ, tài chính buôn bán giảm thiểu nên không mở rộng được thị trường.

Lợi nhuận sau thuế của SSN cũng liên tục trồi sụt qua những năm. tới hết năm 2015, lỗ lũy kế của SSN là hơn 22 tỷ đồng.

bởi vậy, công ty đã thực hiện những Dự án đầu tư, tìm kiếm đối tác tại những khu đất 678 Âu Cơ, P.14, quận Tân Bình, TP.HCM (dự án Centa Park); cho thuê khu đất 665 - 667 Lò Gốm, thị xã 6 và 1534 Võ Văn Kiệt, huyện 6; hiệp tác kinh doanh tại khu đất số 67 Phú Viên, Gia Lâm, Hà Nội.

Ban lãnh đạo SSN còn sở hữu kế hoạch mở mang quỹ đất duyệt việc mua lại cổ phần, nắm giữ 100% vốn tại công ty Cổ phần Xuất thương mại và du lịch Sài Gòn (Sp.CO). Sp.CO đang quản lý và lớn mạnh Công trình tại khu đất có diện tích 8.000m2 tại các con phố Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, thị xã hai.

SSN hiện còn đang đầu tư Dự án Centra Park tại Tp.HCM mang tổng mức đầu cơ 2.200 tỷ đồng, tổng số một.544 căn, hiện Công trình đang được thử vận chuyển móng cọc. xây dựng cao ốc văn phòng tại 87 Hàm Nghi - thị xã một. bên cạnh đó, SSN mang dự định tiếp diễn vun đắp Dự án 665-667 Lò Gốm, huyện 6, TP.HCM thành chung cư, và đa dạng mảnh đất khác đang hoàn thành thủ tục pháp lý đầu cơ Công trình.

không chỉ sở hữu SSN, 1 đại gia thủy sản khác là Tổng tổ chức Thủy sản Việt Nam (Seaprodex), cũng đang nhắm BĐS nhờ quỹ “đất sạch” to.

Được biết, Seaprodex với vốn điều lệ một,250 tỷ đồng, bề dày hoạt động lên tới 36 năm (1978) trong lĩnh vực thủy sản, cơ khí đóng tàu thủy sản… sở hữu rộng rãi đơn vị con cộng ngành nghề. Là doanh nghiệp Nhà nước nên khi Seaprodex tham dự sâu vào thủy sản bị vướng về xuất khẩu (bị đánh thuế cao -PV), và đây cũng là một trong những lý do làm Seaprodex rẽ nhánh hoạt động sang ngành đầu cơ - buôn bán BĐS.

Theo Tìm hiểu, Seaprodex đang quản lý và tiêu dùng hơn 878.000 m2 đất tại 5 thị thành trên cả nước. Tổng đơn vị đã lên kế hoạch đầu cơ vào 6 Dự án bất động sản là trọng tâm thương mại và khách sạn.

dù rằng Seaprodex đã tham gia mảng cao ốc thương nghiệp, văn phòng và khách sạn tại tuyến phố Đồng Khởi, thị xã một, TP.HCM cộng công CP Xuất du nhập Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất các giấy tờ và còn phổ biến bất động giữa hai bên.

Theo tài liệu chúng tôi mang được, tổng diện tích xây dựng Dự án này khoảng 30.000 mét vuông. Trong Đó,7 tầng đầu tiên sẽ dành cho khu vực văn phòng và những nhà cung cấp thương mại; 13 tầng còn lại sẽ dành cho khu vực khách sạn sở hữu 220 phòng đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Được biết, Khu nhà đất số 2-4-6 trục đường Đồng Khởi do Tổng doanh nghiệp Thủy sản Việt Nam tiếp quản, điều hành sau ngày 30/4/1975. Sau Đó, khu nhà đất được chuyển ủy quyền TP.HCM quản lý, Tổng công ty Thủy sản Việt Nam thỏa thuận thuê mang doanh nghiệp quản lý kinh doanh nhà TP.HCM. Việc bán chỉ định này nhằm để Tổng công ty Thủy sản Việt Nam đầu cơ vun đắp hội sở theo quy hoạch của TP.HCM.

Sao Mai An Giang (ASM), một dòng tên cũng khá thành công mang thị trường thủy sản, vừa mới đây cũng bắt tay vào đầu cơ kinh doanh trong ngành nghề BĐS sở hữu hàng loạt Công trình lớn khắp cả nước, trong chậm triển khai tập hợp phổ quát nhất vẫn là khu vực miền Tây.

Hiện Sao Mai An Giang đang nắm giữ trong tay 12 Dự án BĐS đã và đang hoàn thành trong thời kỳ 2016-2018 như: Bệnh viện quốc tế Sao Mai (818, 5 tỷ đồng); Khu thị thành Sao Mai Bình Khánh 4 (1,7 ngàn tỷ đồng); Khu dân cư phường Lý Văn Lâm – Tp. Cà Mau (400 tỷ đồng); Khu tỉnh thành mới Sao Mai phường Xuân hưng thịnh – Thọ Dân (407 tỷ đồng); Khu tỉnh thành mới Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng (561 tỷ đồng); Khu thành thị mới Cồn Khương – Cần Thơ (700 tỷ đồng); Khách sạn 5 sao sa Đéc…

Lãnh đạo ASM mách nhỏ, doanh nghiệp này đã bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để sắm 1 khu đất 20ha tại Bãi Trường, Phú Quốc và cách đây không lâu nhất được giao chủ trương đầu cơ 2 Công trình lớn ở đô thị Cần Thơ, một Công trình khách sạn ở Cao Lãnh (Đồng Tháp).

vừa mới đây nhất, ASM đã khởi công vun đắp Khu đô thị cao cấp Sao Mai thị xã Triệu Sơn. Công trình này sở hữu qui mô diện tích hơn 51 hecta, được chia làm cho 2 công đoạn thực hành. Trong ngừng thi côngĐây giai đoạn một mang tổng mức đầu cơ hơn 400 tỷ đồng, vun đắp những dự án cơ sở khoa học như hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống viễn thông và công viên cây xanh, dự kiến hoàn tất vào tháng 4/2017.

Có thể tham khảo thêm các dự án Tại Đây
Share on Google Plus

Giới thiệu Liên minh G5

Liên minh G5 là đơn vị chuyên nghiệp phân phối các dự án Bất Động Sản, bao gồm bốn sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp tiêu biểu tại Hà Nội đã cùng nhau liên kết.